按照秦老板的那块地来说，两亿元肯定是给高了。
唐浩泽也知道可以继续压价，秦老板肯定会因为资金压力不得不同意他的出价。只因他再压下五千万，也要远比他卖给其他人或者土地被银行收回拍卖高得多。
但是在这个交易中，他需要秦老板保持高度的热情。
那是一块工业用地，唐浩泽确实也可以自己去办理转换手续。但那肯定要跑关系，塞红包，甚至可能要送美女。
唐浩泽不想牵扯那些东西。
沪市未来两年不太安宁。现在他已经是树大招风，如果牵扯进去了，届时难免会有麻烦上身。
开出高价，是他索性当做是花钱消灾，让秦老板去弄那些事情。以后出什么事，违规的不是他，贿【2】赂的也不是他。不管以后出什么事，他都能将麻烦避开。
两亿买下秦老板手上的那片地现在是贵了，但再过几年肯定是大有赚头的。
只要操作得好，他将开发出来的部分房地产留在手中出租，等待升值。比如普通的公寓，比如写字楼，比如商铺。那些房地产资产，都是可以留在手中的。
等再过七八年，那些资产都抛出去，他还怕亏了这买地的两亿？
两亿在已经在秦老板的心理价位至上。现在听说要再给他一千万用来跑关系。虽然他觉得那可能不够，但两亿已经要比他的心理价位高出不少。而且这个价格比他找过的十几个人出的价都高出很多。
因为这块地已经被银行盯上的缘故，他去跑用途转换需要的“成本”会比较高。
之前，他没底气去跑。现在他有这个底气了。
他心里算下来，刨除可能要用去的两三千万，最后还是有赚的。
虽然他还想多要一些，但唐浩泽咬定了那个价格，到最后还起身要走。
秦老板这才装作勉为其难答应了。
第二天，唐浩泽就和秦老板签订了合同。但是这个合同有一个条款，必须是在秦老板将土地的用途改成了商业用途后再给钱。
这一条唐浩泽是逼着对方尽快将手续办好。否则地被银行收走了，秦老板一分钱也拿不到。
至于跑关系要用的钱，秦老板自然是轻车驾熟，先给一点，然后“赊账”。等拿到钱后，再給剩下的一部分了。
秦老板怎么操作，唐浩泽不想管。吃完晚饭后，他就与莫宇去了冰蓝天空。
莫宇邀请他这下半场，是为了和他说协和城的事。
莫宇将服务员打发出去后，说：“那个工程因为完成了第一期工程，再疏通一下，也就不再是烂尾工程，也不是闲置土地。”
“那也不是沪市的特色。其它地方也一样是那样操作的。”修改规划、偶尔动一下工，那就不算是闲置了。“重要的是，协和城这个项目和那些人有什么关联？”
“关联说大不大，说小恐怕也不小。最多就是勾结着，让那片地不算是闲置土地。另外帮忙向银行贷款。”
唐浩泽听这话，点了点头，说：“那确实不算什么。轻松得很！”
莫宇笑着说：“按道理来说，那里的第一期工程的楼面成本不过三千多些，但是他们却说卖一万才能收回成本，以此为由暂停了销售。我觉得他们是将第二期工程的成本也算进来了。不过那也很好，用每平米五千，和用每平米一万的价格相比，当然是后者能在银行里贷到更多的款子。”
唐浩泽想了一阵，说：“除此之外，他们还可以用第一期工程没能收回款子为由，延迟第二期工程的施工？”
莫宇点头说：“我听说太平协和要从国家资产剥离出来。准备将国有的部分股份销售出去。”
“你确定？”唐浩泽也有这个怀疑，而且他让沈崇云调查，就是想调查这方面的事。“那么说。那么那里一直荒在那里也是早有预谋的？”
“早有预谋未必是。但肯定是有那方面的考虑。”莫宇笑了笑，翘起二郎腿，说。“这几年沪市的地价升幅很大。特别是在市中心。而协和城也许一开始只是在坐等地价上升，然后用以抵押借贷更多的资金。但也不排除后来听到了要私有化的风声，索性就先停下了。或许等私有化之后，他们就会准备动工了。”
他们两人说的话，如果是别人听了，最多就是觉得是只是在闲聊。
但两人话里的意思，都在暗示：侵占国家资产。
所以唐浩泽说，那可能是早有预谋。
协和城项目二期工程的规划，建成后大部分房地产肯定是会留在太平协和手中的。不管是酒店还是写字楼，又或者是酒店式公寓和裙楼商城。都很时候用于出租。
一旦建成了，太平协和的资产肯定会因此翻几番。如果私有化时，第二期工程已经完工，想要拿下国有部分的股份，就要付出更多。
而闲置着，在对土地价值评估时，将评估价值压低一些，总比对商业大楼的评估压低要容易得多，也更不打眼。
虽然那只是猜测。但如果唐浩泽他们没猜错的话，协和城已经是被人盯住了。他们再想想要拿到协和城那块地，可能性就比较小了。
有些话是不用说得太明白的。莫宇问他：“接下来你打算怎么做？还计划要那片地？”
唐浩泽沉吟片刻，说：“静待其变吧！”他笑了笑，又说。“如果莫总知道哪里还有闲置土地，或者是有意出售的烂尾工程要出手，不妨联系我。”
这章没有结束^.^，请点击下一页继续阅读！